本报讯（记者 张天一）7月15日，卧龙区人民法院开展周末集中腾房专项执行行动，当日共腾房两处，保护了申请人、买受人的合法权益。

拖欠货款 房产被拍卖

在一起买卖合同纠纷案件中，魏某、季某、王某3人合伙投资共建某安置房，从某混凝土公司处购买混凝土用以建房。2015年1月27日，季某与某混凝土公司进行了结算，下欠343395.63元。后经某混凝土公司多次催要，季某等人未按约定支付，某混凝土公司遂将魏某、季某、王某等人诉至法院。案件经审理后，法院依法支持了某混凝土公司的诉讼请求，判决被告季某、魏某、王某支付原告某混凝土公司货款343395.63元。

案件进入执行程序后，法院依法查封了被执行人魏某名下房产一套并进入司法拍卖程序。在涉案房产依法拍卖过程中，涉案房产被案外人周某竞拍成功。涉案房屋拍卖成功后，被执行人一直没有主动腾房。7月15日，卧龙区人民法院执行局决定强制腾房。当日9时许，法院组织人员对涉案房屋进行强制腾退，经过近2个多小时的连续奋战，最终将涉案房屋腾空，顺利交付给买受人，案件成功执结。

借款不还 房产被拍卖

2013年6月21日，李某因做生意需要，向芦某借款15万元，并签订了借款合同，由刘某、杨某做担保，并约定了利息和还款期限，李某将自有房产抵押给芦某。借款到期后，李某迟迟不履行还款义务，芦某遂将其诉至法院。在法院主持下，原被告双方自愿达成调解协议。调解书生效后，被告李某仍拒不履行法律义务，原告芦某遂申请法院强制执行。

案件进入执行程序后，法院依法查封了被执行人名下房产一处。因被执行人拒不履行法律义务，申请人向法院申请评估、拍卖涉案房产。5月14日，涉案房产由案外人吴某以693470元竞拍成功，并在指定期限内交清了尾款。涉案房产依法拍卖成功后，被执行人李某逾期未主动搬离房屋。

7月15日，执行干警到达腾房现场，腾房过程中，执行干警带领公证人员对屋内物品进行逐一清点并登记造册，全程录音录像。经过近3个多小时紧张有序的工作，当天12时许，执行干警将涉案房屋顺利腾交买受人，案件顺利执结。②3