河南省南阳市中级人民法院将于２０１６年１月２８日１０ 时至２０１６年１月２９日１０ 时（延时的除外）在河南省南阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（ｈｔｔｐ／／ｓｆ．ｔａｏｂａｏ．ｃｏｍ／０３７７／０１，户名：河南省南阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的：位于南阳市宛城区张衡路与邓禹路交叉口东路南尚座花园一号楼一层商业部分，其中：１０１号、１０２号、１０３号、１０４号、１０５号、１０６号、１０７号房产为第三次拍卖，１０８号、１１５号房产为第二次拍卖。房产预售证号均为：房预售证第２０１５００４号（自西向东排列）：

  １．１０１号房产，面积：１２６．９５５平方米，第三次拍卖起拍价１８４．３４３万元，保证金１８万元（人民币，下同），增价幅度２万元。

  ２．１０２号房产，面积：１３７．５０１平方米，第三次拍卖起拍价１９９．６５６万元，保证金２０万元，增价幅度２万元。

  ３．１０３号房产，面积：２０６．２６３平方米，第三次拍卖起拍价２９９．４９７万元，保证金３０万元，增价幅度２万元。

  ４．１０４号房产，面积：１６５．２０１平方米，第三次拍卖起拍价２３９．８７７万元，保证金２５万元，增价幅度２万元。

  ５．１０５号房产，面积：１３７．５０１平方米，第三次拍卖起拍价２００．７５４万元，保证金２０万元，增价幅度２万元。

  ６．１０６号房产，面积：１３７．５０１平方米，第三次拍卖起拍价２００．７５４万元，保证金２０万元，增价幅度２万元。

  ７．１０７号房产，面积：２０６．２９９平方米，第三次拍卖起拍价３０１．１９９万元，保证金３０万元，增价幅度２万元。

  ８．１０８号房产，面积：８９．９０１平方米，第二次拍卖起拍价１６４．０６９万元，保证金１５万元，增价幅度２万元。

  ９．１１５号房产，面积：３１４．５４１平方米，第二次拍卖起拍价５７４．０４５万元，保证金５５万元，增价幅度２万元。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自２０１６年１月１３日起至２０１６年１月２７日１６时接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后２分钟如果有竞买人出价，就自动延迟５分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

  特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

  八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在２０１６ 年２月６日１６ 时前缴入法院指定账户(户名：河南省南阳市中级人民法院 ，开户银行：邮储银行南阳市新华东路支行，账号：９４１００８０１０００１３０９９９９)。

  十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  ｗｗｗ．ｔａｏｂａｏ．ｃｏｍ／ｍａｒｋｅｔ／ｐａｉｍａｉ／ｓｆ－ｈｅｌｐｃｅｎｔｅｒ．ｐｈｐｐａｔｈ＝ｓｆ－ｈｃ－ｒｉｇｈｔ－ｃｏｎｔｅｎｔ５＃ｑ１。

  特别声明：上述１０４号－１０８号拍卖房产存在租赁，成交后，买受人可持相关法律文书到房产管理部门办理产权变更登记手续，即视为交付。

  竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

  咨询电话：０３７７－６１６６１８６９

  联系人：侯法官１３６０８４５９８９９

  咨询ＱＱ２２４２５５７８６５

  微信公众号：南阳中院执行局

  监督电话 ０３７７－６１６６１８７８

  淘宝技术咨询电话：４００－８２２－２８７０

  联系地址：河南省南阳市新华东路南阳市中级人民法院

  详细信息可在“人民法院诉讼资产网(ｗｗｗ．ｒｍｆｙｓｓｚｃ．ｇｏｖ．ｃｎ)”上查询。

  河南省南阳市中级人民法院

  ２０１６年１月１３日