经南阳市人民政府批准，南阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号 宗地

编号

位置 面积 土地

用途

容积率 建筑

密度

绿地率 出让

年限

有无底价起叫价（万元）保证金（万元）加价幅度（万元）1G2021-05北京路以西、枣庄路以北16093.63平方米（24.141亩）城镇住宅用地（86.5%）、零售商业用地（13.5%）不大于4.91且不小于1.0不大于30%/城镇住宅用地70年零售商业40年 有

底价

30903090102G2021-07光武路以南、工农路以东、规划路以西11914.6平方米（17.872亩）城镇住宅用地（90%）、零售商业用地（10%）不大于5.6且不小于1.0不大于28%不小于30%城镇住宅用地70年零售商业40年 有

底价

12570125701003G2020-91仲景路以东、南新路以西18273.0平方米（27.409亩）工业用地不小于1.0不小于40%不大于20%50年 有

底价

856856104G2021-08华山路以西、纬七路以北13569.457平方米（20.354亩）城镇住宅用地不大于2.5且大于1.0不大于22%不小于35%70年 有

底价

54505450105G2021-10新华路以南、梅溪路以东、人民路以西14086.76平方米（21.130亩）城镇住宅用地不大于6.62且不小于1.0不大于29%不小于25%城镇住宅用地70年 有

底价

169683394206G2021-14 独山大道以东、医圣祠街以北

26828.73平方米（40.243亩）城镇住宅用地（97%）、零售商业用地（3%）不大于4.0且不小于1.0不大于25%不小于30%城镇住宅用地70年零售商业40年 有

底价

25490509820

具体以规划指标为准。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金及列入行贿黑名单、信用中国（南阳）网站黑名单里失信被执行人（法人）和失信被执行人（个人）等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2021年3月22日至2021年4月12日登录河南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为： 2021年4月12日17时00分。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

G2021-08号地块：2021年4月13日15时00分

G2021-05号地块：2021年4月13日15时30分

G2021-07号地块：2021年4月13日16时00分

G2020-91号地块：2021年4月13日16时30分

G2021-14号地块：2021年4月13日17时00分

G2021-10号地块：2021年4月13日17时30分

拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

温馨提示：地块具体交易时间以河南省自然资源网上交易系统确定时间为准。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其他操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、特别提示

1.竞买人自行现场踏勘出让宗地。

2.在公告期内，若受不可抗力影响需暂缓拍卖活动的，将另行通知。请及时关注中国土地市场网、南阳日报、河南省自然资源网上交易系统。

特此公告 联系电话：0377-63108319 联系人：杨道川

南阳市自然资源和规划局

2021年3月22日