卧龙区苏酒坊庄杏树庄区域城中村改造项目于2012年4月启动征迁。车站街道办事处作为征迁实施主体，根据省、市房屋征收安置问题项目整改工作有关要求，在充分征求安置户意见的基础上，报经卧龙区政府研究同意，参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》及《南阳市问题楼盘处置化解工作指挥部关于印发<南阳市房屋征收安置问题项目整改工作实施方案>的通知》，公开选购商品房用于卧龙区苏酒坊庄杏树庄区域城中村改造项目已征迁群众安置房。现发布公告如下：

一、选购房屋、项目等基本条件

1.拟参加提供公开选购商品房房源的房地产开发项目须位于南阳市车站路周边卧龙区辖区内，在教育、医疗、交通、文化、生态环境等方面优势明显。2.房源需集中在一个项目小区,共计需约270套,约2.8万平方米。3.房源需五证齐全,小区环境优美、配套设施齐全，交房时间最迟不能超过2025年9月30日,报名时需提供但不限于关于房屋建设质量、消防等主管部门监管的相关资料。

二、报名时间：本公告发布之日起至2024年7月8日18:00止。

三、报名地点：卧龙区车站街道办事处。

四、报名程序及资料：报名企业应在报名截止时间前，将相关资料报送至报名地点。报名材料主要包括项目基本情况(含项目已取得的行政许可、房屋已销售情况等)、可供选购房源基本情况(含交房时间及有关证明材料)、让利承诺书、报价单等。

五、确定方式及时间

1.待报名截止日起1个月内,由卧龙区政府召集住建、规划、自然资源、审计、财政、城市更新、街道办事处及安置户代表、律师等参加的公开评审会确定中标企业。若报名企业2家以上(含2家)，采用公开竞价形式进行综合评审认定，确定1家中标企业；若报名企业只有1家，则采用一次性商业谈判形式予以确定。2.报名企业商品房须由卧龙区城市更新部门聘请第三方评估机构对建筑成本、土地成本、开发利润等进行评估，做出房屋价格评估报告。报名企业需出具书面承诺确认书，承诺在评估价格的基础上做出不低于一定比例的让利，并对交房时间及逾期交房应承担责任作出承诺。最终确定的中标企业与本办事处签订书面协议书。3.其他有关事项与本办事处联系咨询。

联系人：王雪瑞13598275555。

卧龙区车站街道办事处

2024年7月2日